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Área de práctica

Derecho Inmobiliario.

Cada operación inmobiliaria esconde complejidad jurídica y fiscal. La analizamos, la anticipamos y la resolvemos. Desde la due diligence hasta el cierre, con visión completa sobre el activo y su estructura.

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Derecho Inmobiliario
+34
años en operaciones
inmobiliarias complejas
Nuestra filosofía
05

Un inmueble no es solo un activo.
Es una decisión jurídica y fiscal.

Las operaciones inmobiliarias concentran en un solo acto algunos de los riesgos jurídicos, fiscales y urbanísticos más relevantes para una empresa o un particular. En IZE las abordamos de forma integral: analizamos el título, la situación urbanística, las cargas, las implicaciones tributarias y la estructura óptima para cerrar la operación con seguridad. Sin fragmentar el asesoramiento, sin perder el hilo entre lo jurídico y lo fiscal.

Lo que hacemos por ti.

01

Due Diligence Inmobiliaria

Revisión jurídica, registral, urbanística y fiscal del activo antes de la compra. Identificamos cargas ocultas, contingencias y riesgos que puedan afectar al valor o la transmisión.
02

Compraventa y Contratación

Redacción y negociación de contratos de compraventa, arrendamiento, opción de compra, permuta y cualquier otro contrato sobre inmuebles, con garantías para todas las partes.
03

Régimen Urbanístico

Análisis de la clasificación y calificación del suelo, licencias, disciplina urbanística, reparcelaciones y gestión de expedientes ante la Administración.
04

Fiscalidad Inmobiliaria

IVA, ITP, IAJD, plusvalía municipal, IRPF por transmisiones y rentas de alquiler. Estructuración fiscal óptima de la operación y análisis de deducciones aplicables.
05

Promoción Inmobiliaria

Asesoramiento jurídico integral a promotores: constitución de la sociedad vehicular, financiación, contratos con constructores, preventas y entrega de llaves.
06

Financiación y Garantías Reales

Estructuración de financiaciones hipotecarias, constitución y cancelación de garantías reales, refinanciaciones y novaciones de préstamos con garantía inmobiliaria.

Así trabajamos contigo.

Una operación inmobiliaria bien estructurada desde el inicio ahorra tiempo, dinero y conflictos futuros.

1
Análisis del activo
Revisamos la situación registral, urbanística y fiscal del inmueble antes de cualquier compromiso. Ninguna sorpresa después de la firma.
2
Estructura de la operación
Diseñamos la estructura jurídica y fiscal más eficiente: compra directa, vehículo societario, sale & leaseback u otras fórmulas según el objetivo.
3
Negociación y contratación
Redactamos y negociamos la documentación contractual protegiendo tus intereses: arras, contrato privado, escritura pública y todos los documentos accesorios.
4
Cierre y postventa
Acompañamos hasta el otorgamiento notarial, la inscripción registral y la gestión de los impuestos derivados. La operación no termina en la firma.
Por qué IZE

Experiencia que
marca la diferencia.

En IZE no separamos el asesoramiento jurídico del fiscal en las operaciones inmobiliarias. Es precisamente esa visión conjunta la que permite detectar oportunidades de optimización y riesgos que un asesor especializado en solo una de las dos dimensiones no vería.

Conocer la firma →

Visión jurídica y fiscal integrada

IVA, ITP, plusvalía, IRPF y estructura societaria analizados en conjunto desde el primer momento de la operación.

Experiencia en operaciones de todos los tamaños

Desde la compraventa de un local comercial hasta operaciones de inversión en carteras de activos con estructuras societarias complejas.

Conocimiento del mercado vasco y nacional

Dominio de la normativa foral del País Vasco y la normativa estatal, con presencia activa en Bilbao y Madrid.

Agilidad en el cierre

Las operaciones tienen plazos. Trabajamos con la rapidez que exige el mercado inmobiliario sin sacrificar el rigor en la revisión.
Resumen de privacidad

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